263 m² lager- og produktionslejemål i Nørresundby med kontor og facade mod E45

På Virkelyst 21A i Nørresundby udbydes dette regulære erhvervslejemål på i alt 263 m², som kombinerer søjlefri lager-/produktionshal med præsentable kontor- og velfærdsfaciliteter. Lejemålet har en synlig placering direkte mod E45/E39, hvilket giver nem adgang til Aalborg og resten af Nordjylland.

Lejemålet består af 208 m² opvarmet hal samt 55 m² kontor, entré og velfærdsfaciliteter. Derudover medfølger en hems på 55 m², som ikke er medregnet i det officielle areal og kan anvendes til ekstra opbevaring eller arkiv.

Ejendommen overtages nyistandsat og nymalet og har gode tilkørselsforhold med indhegnet grund, asfalterede udearealer samt plads til både parkering og varelevering.

✅ Søjlefri lager-/produktionshal
✅ 3,6 meter høj port og god frihøjde
✅ Opvarmet hal via kalorifere
✅ Kontor, tekøkken/kantine og præsentabel entré
✅ Bad og toilet
✅ Indhegnet grund med gode tilkørselsforhold

Lejemålet egner sig særligt godt til lager, produktion, værksted eller håndværksvirksomheder, som ønsker kombinationen af hal, kontor og en stærk logistisk placering tæt på motorvejen.

📋 Kort om lejemålet

✅ Type: Lager / Produktion
✅ Areal: 263 m²
✅ Halareal: 208 m² søjlefri hal
✅ Kontor/velfærd: 55 m²
✅ Hems: 55 m² ekstra lagerplads
✅ Port: 3,6 meter høj port
✅ Opvarmning: Opvarmet hal via kalorifere
✅ Udeareal: Indhegnet grund med parkering og god tilkørsel
✅ Beliggenhed: Synlig facade mod E45/E39 og tæt på Aalborg