🍷 Unikt butikslokale ved åen i hjertet af Vejle

På Dæmningen udbydes dette spændende erhvervslejemål på 60 m² med attraktiv placering direkte ved det frilagte åløb i centrum af Vejle. Lejemålet har store facadevinduer mod Dæmningen, som giver høj synlighed og gode eksponeringsmuligheder mod både bil- og fodtrafik.

Lokalet egner sig oplagt til eksempelvis vinbar, salon, klinik, showroom eller specialbutik, hvor atmosfære og beliggenhed spiller en vigtig rolle. Ejendommen fremstår med råt potentiale og giver kommende lejer mulighed for at sætte sit helt eget præg på indretning og koncept.

Placeringen er særdeles central med kort afstand til Vejles gågader, Nørretorv og latinerkvarteret, hvilket sikrer et levende bymiljø og god tilgængelighed for kunder og besøgende. Der er desuden mulighed for leje af parkeringspladser i baggården.

Et oplagt lejemål til mindre virksomheder eller koncepter, der ønsker en synlig placering med masser af charme og byliv lige uden for døren.

Lejemålet overtages ryddet efter tidligere lejer og fremstår med behov for indvendig istandsættelse.

📋 Kort om lejemålet

✅ 60 m² butik / klinik / showroom
✅ Central placering på Dæmningen ved åen
✅ Store facadevinduer med høj synlighed
✅ Oplagt til vinbar, salon eller specialbutik
✅ Toilet i lejemålet
✅ Energiklasse D
✅ Mulighed for leje af parkeringspladser
✅ Meget tæt på gågaden og Vejles hyggelige latinerkvarter
✅ Få minutters gang til banegård og Bryggen
✅ Behov for indvendig istandsættelse.
✅ Overtagelse snarest muligt